集资这个话题一直以来都是比较的话题，很多人都喜欢打擦边球，有人问过商铺返租和集资之间的关系，其实小编也不是特别了解这两者之间的具体细节问题，所以近几阅了大量的资料，今天就把研究成果分享给各位，下面就来说说买了返租商铺怎么办的问题，重点分析商铺返租属于集资的相关内容。
买了返租商铺怎么办
现在投资商铺的人非常的多，但是商的坑也非常多，一不小心就可能掉入商设计的圈套中，所以提醒大家在买卖交易商铺中一定要仔细的研究合同，有可能有些商返租商铺，那么购买人的利益就得不到保障了。
如果遇到了类似的情况，完全可以运用的武器来保护自己的权益，可以找商进行协商解决，那么也可以对商进行起诉。而且现在也是明文禁止返祖，所以不用担心这个问题。
如果你买到了返租商铺，那是可以找商来协调解决的，如果商拒绝退款也不愿意协调，那你就可以找到进行起诉。返租商铺这种行为，严格来说是被禁止的。现在很多商为了自己的利益，进行虚假宣传，用返租商铺来套牢客户。
如果你买到了这样的商铺，那你的利益就会受到损害，那就要及时止损。在买商铺的时候，一定要警惕商的陷阱，以免浪费自己的精力和财力。
商铺返租属于集资
房地产企业为了促进销售，通常会使用售后房租的方式来吸引顾客，与客户约定好在售出房子的一定时间中，以特定的手法承租房子。另外还有一些地产公司则是利用分割商铺来销售的方式来销售房子。那么商铺分割卖返租属不属于集资呢？
一、什么叫售后返租
商铺售后返租(又称售后包租、售后回租、售后承租)是指房地产企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。还有一种解释为:售后返租是指企业将所售商品房给投资者,同时与投资者签订承租协议,并以承租期间的租金冲抵部分售价款或偿付一定租金回报的一种投资方式。无论销售方式还是投资方式,总的来说购买者将是“一分投入,十分回报”。
二、大产权商铺返租不
去年以来兴起的商铺返租营销手法是否？市房管局相关负责人昨日表示，只是明令预售的商业项目不能返租，因此大确权（“大确权”是指在商品房买卖中，房地产企业已按规定了初始确权登记，领取《房地产权属证明书》，确认该的权属人是该房地产商。）后的现楼商铺。
或者是已经有了房产证的商铺售后返租并不算是。
原创文章，作者：创业小助手，如若转载，请注明出处：https://www.china789.com/yunying/20686.html
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