商铺返租拿不到租金怎么办 返租商铺一定要谨慎购买

对于一些经常进行商铺投资的朋友来说,如果购买到的是一个返租商铺的话,那将会是一件十分痛苦的事情。因为最后最有可能的结果,将会是无法拿到熟悉。所以商铺返租拿不到租金怎么办,已经成为了很多人都在思考的一个问题。所以大家应该记住,返租商铺一定要谨慎购买。 商铺返租拿不到租金怎么办 1、双方当事人协商解决 房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决。 2、协商不成的,可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决...

对于一些经常进行商铺投资的朋友来说,如果购买到的是一个返租商铺的话,那将会是一件十分痛苦的事情。因为最后最有可能的结果,将会是无法拿到熟悉。所以商铺返租拿不到租金怎么办,已经成为了很多人都在思考的一个问题。所以大家应该记住,返租商铺一定要谨慎购买。

商铺返租拿不到租金怎么办 返租商铺一定要谨慎购买商铺返租拿不到租金怎么办 返租商铺一定要谨慎购买

商铺返租拿不到租金怎么办

1、双方当事人协商解决

房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决。

2、协商不成的,可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决

规定,房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

承租人虽然拖欠租金,但租赁合同还在有效期内,租金还将按月计算下去,因此哪怕租金拖欠一段时间再付,出租人仍希望维持有可能收回租金的租赁关系。

出租人在承租人拖欠租金的情况下,既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任,也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行租赁合同。

商铺返租拿不到租金怎么办 返租商铺一定要谨慎购买商铺返租拿不到租金怎么办 返租商铺一定要谨慎购买

返租商铺一定要谨慎购买

主要原因,有以下几点。

1.商不会与你直接钱返租协议的,商与你签是行为。一般商是请的第三方公司,也就是所谓的投资公司,来与大家进行一些合同的签订。所以大家有时候购买到的返租商铺,其实是没有任何保障的存在。在此情况之下,万一投资公司经营不善垮了,只有客户自己买单。

2.投资回报率是怎么计算的?从上讲,这时候你的商铺或公寓还没收房,没有实际出租,是怎么核算出来他的租金水平的。怎么算出回报率的?所以这根本就是不存在的。很多人对于这个概念,都太过模糊。所以根本无法在短时间内,识破出这一问题的所在。

商铺返租拿不到租金怎么办 返租商铺一定要谨慎购买商铺返租拿不到租金怎么办 返租商铺一定要谨慎购买

3.长时间投资,不确定因素太多。在一些商承诺的5年、10年之内,不确定因素很多,经营不景气、资金链断裂都有可能。这个时候,你的投资可能就从此打水漂了。

我们在做投资时,是可以做一些长期投资的。但关键是要看清楚,你所做的这个投资有无风险,有无保障。如果只有风险,而无任何保障的话,就一定要小心一些了。因为此时,是最容易遭受到损失的。

原创文章,作者:创业小助手,如若转载,请注明出处:https://www.china789.com/yunying/19390.html

(0)
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫 支付宝扫一扫 支付宝扫一扫
上一篇 2022年5月13日 19:23
下一篇 2022年5月13日 19:24

相关推荐

  • 旧衣服加盟回收代理加盟 加盟回收旧衣服

    在我们日常生活中,每家每户的衣橱里都会有多多少少的旧衣服。所以大家觉得这个回收衣服是一个非常好的行业,非常有发展前景。那么旧衣服加盟回收代理加盟要怎么做呢?或者是加盟回收旧衣服需要多少钱呢?接下来,跟随小编一起来探讨一下吧,希望可以帮助到大家哦! 旧衣服加盟回收代理加盟 第一、缴纳保证金 这些公司一般都会选择视频平台,发布一些非洲商人上门收货视频,还有一些学员成功签约的合影,实际上这些都是一种假象...

    2022年5月11日 企业运营
    255
  • 投资几百元的创业项目,几百元钱能做点什么小创业?

    不知道你们学校格子店铺怎么样,我同学就有做这个的,她做的还不错,你可以试试。我觉得主要是你要想好卖什么,怎么卖。看你们学校的消费潮流了。另外你也可以选

    2022年5月10日 企业运营
    232
  • 有没有什么回收旧衣服的地方 旧衣服回收渠道有哪些

    时尚行业在不断发展,现在的人越来越爱美了,也越来越有追求美丽的资格了,大家的经济条件都变好了很多,家里面的新衣服也变多了。有了新衣服后,大家也就没有太多的机会穿旧衣服,因此就想要办法,将这些旧衣服处理掉。有没有什么回收旧衣服的地方?旧衣服回收渠道有哪些? 有没有什么回收旧衣服的地方 有的。现在收旧衣服有两种方法,都是上门来收的。 建议你去你们小区物业或者村委问一下,他们那里有联系电话的,你打个电话...

    2022年5月13日 企业运营
    166
  • 创业小项目成功案例,90后自主创业成功例子,有什么小成本创业项目

    小成本?做dai理的项目倒是很多,但是自己创业,技术、人脉、资金,三个必须要其中一个才行吧。 如果你真想赚点钱,wozhe里有 1.结合你小组的搜集到

    2022年5月8日
    138
  • 8个稳赚的女性创业18岁,女生创业适合做什么 几个小本项目特别赚钱

    唯品创意礼品店已占据了大量青少年消费市场,除了观赏外,创意产品还被广泛应用于日常用品,其消费基础庞大。可以说创意礼品店将成为国内最赚钱的行业之一,其市

    2022年5月14日
    266
  • 小县城做冷门生意,小县城做什么生意好

    小县城最缺的生意。 冷门生意有哪些 夏天了你就卖冷饮吧不是竞争激烈啊是要多动动脑啊 比如买冷饮你可以送货上门啊不管多少都送啊买条冰棍也送啊只要你认真的

    2022年5月8日 企业运营
    118
  • 无人售货机3000元转让 无人售菜机的失败原因

    3000元的转让费是否感觉有点贵呢?其实对于无人售货机3000元转让来说是还不错的,现在市面上已经有很多无人售货机了,而且各行各业也都有涉及到,比如说超市里面,或者是菜场里面等等,但是有些行业是不太适用无人售货机的,今天就来探讨下关于无人售菜机的失败原因的内容。 无人售货机3000元转让 微米作为一个自动售货机生产厂家,查询了一下“自动售货机”关键词出现了很多次频率“无人售货机3000元转让”的链...

    2022年5月12日 企业运营
    363
  • 旧衣服回收有哪些交易平台 废旧衣服回收一吨多少

    每当换季的时候我们都要买许多的衣服,尤其是女孩子明明衣橱里有着许多的衣服但是还是觉得没有衣服穿,还是会到商场买新的衣服。从而导致了旧衣服非常多。那么旧衣服回收有哪些交易平台呢?废旧衣服回收一吨多少呢?接下来,让我们一起来探讨一下吧,希望可以帮助到大家! 旧衣服回收有哪些交易平台 据调查,福州的旧衣捐赠主要有四种渠道:马长白等个人捐赠点,街道社区设立的捐赠点,公益组织捐赠点,网上捐赠点。 据了解,被...

    2022年5月14日 企业运营
    176
  • 加盟什么好开店,现在个人创业开店项目有哪些

    现在比较火的开店项目耐克阿迪达斯折扣店,因为是国际知名运动品牌,消费者认可,特别是年轻人的消费群体,有广泛的影响力,无论你在哪个城市开店都有一定的客基

    2022年5月10日
    123
  • 24小时无人超市大概多少钱加盟 24小时无人超市怎么开

    加盟一家24小时无人超市是一个不错的投资项目,如果想要加盟的各位读者朋友们,请先来了解下24小时无人超市大概多少钱加盟的问题,投资的价格确实也会限制一批人,但是如果真心想投资的人肯定会找各种方法去达到目的,想知道24小时无人超市怎么开的人,就不要错过本文的内容。 24小时无人超市大概多少钱加盟 昨天下午4点,记者在“缤果盒子24小时全自助智能便利店”看到,约15平方米的全透明无人超市里,摆放着40...

    企业运营 2022年5月13日
    133

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。