蓝山资本唐越：TMT项目被高估
Chinaventure：Blue Ridge Capital在美国运作如何？
唐越：蓝山资本是一家管理35亿美元的全球对冲基金，在美国和全世界都有着良好的声誉。蓝山资本（Blue Ridge Capital）的创始人和管理者John Griffen之前是老虎基金的总裁。我和John是很好的朋友，当初美国蓝山资本对e龙的投资不仅有商业上的关系，还有John 对我的信任。
TMT项目被高估 超额回报几率较小
Chinaventure：你对哪些行业比较感兴趣？投资规模一般会多大？
唐越：互联网、新媒体等高科技肯定是蓝山资本投资的方向，但不会是全部。高科技和新媒体中存在较多的短期流通性泡沫，太多的钱造成资产价值被高估，使得超额回报的几率相对较小。所以蓝山资本也会看很多高科技以外的投资项目，包括消费服务行业、健康医疗产业、新能源环保产业等。
因为资金规模的原因，不能投太小的创业企业，一般每个项目要投1000万美元到3000万美元之间。
Chinaventure：你怎么评估一个创业者和企业的投资价值？
唐越：我喜欢的企业家首先要有冒险精神，要有激情和欲望，还要有领导能力，领导一个团队做企业，不但需要自身的狂热，还要能带动团队一起狂热，要有一种成功的信念和偏执的追求。例如象阿里巴巴的马云(马云新闻,马云说吧)就有这样一种能力，所以他成功了。
成功需要经历许多困难，所以要有一种持之以恒的精神，再加一点点运气，但人是第一要素。判断一个创业者是否值得投资，就看他有没有潜力和欲望成为未来的优秀企业家。我希望我能够找到这样一批人。
对于一个创业企业来说，它是否拥有庞大的市场、领导性的地位、可持续性的盈利模式、合适的价格，是我们投与不投的关键。
将继续投资二线房地产市场
Chinaventure：为什么会想到投资房地产，而且是二线城市的？
唐越：蓝山中国资本的投资方向很灵活，既有传统行业，也有高科技产业，并不局限于任何行业，也不局限于任何公司。只要能够获得好的投资回报，我们不局限于任何特定行业。我始终觉得中国住宅房地产的主要消费对象是大众消费者，因此我很看好中国的城市白领和新兴中产阶层他们的购买欲望和购买力。
现在一线城市的房地产市场风险已经增高，而二线城市的发展空间相对较大。我们今后也可能会做一线城市，但近期内不会。
Chinaventure：是什么因素让你们选择了河南鑫苑置业？
唐越：我们看好鑫苑置业的商业模式和核心竞争力，希望借助于蓝山中国的资本、经验和Equity International的全球房地产市场的经验，使鑫苑实现全国化战略。
鑫苑置业在当地已经了形成了品牌效应，口碑非常好，有稳定的客户基础，这几年的利润也非常可观，它已经做到了当地市场的NO.1了。2003年至2005年连续三年稳居郑州住宅销售冠军，2006年上半年销售额达到5.97亿，并且入选了“2006年中国房地产百强企业”。
Chinaventure：除了河南，其它二线城市的房地产企业会考虑投资吗？
唐越：会的。我们已经在其他二线省会城市考察一些房地产企业。
Chinaventure：有没有考虑进军一线城市？
唐越：暂时还没有，我清楚鑫苑置业的优势在哪里。它已经形成良好的商业模式，进军一线市场是不理智的。况且，目前一线城市的房地产市场已经处于饱和状态。
- 相关创业文章
- 推荐创业文章
- 莱卡青蛙王子 在线观看 下载地址 bt下载 迅..[04-10]
- 股市 带头大哥777 博客地址 一周预测总结[04-12]
- 电视剧《溏心风暴》片尾曲 在线试听 MP3下载..[04-10]
- 莱卡青蛙王子 第8集 第八集 在线观看[04-17]
- 溏心风暴 迅雷BT下载 1-40集全 及主题曲 片..[04-10]
- 80后亿万富翁李想访谈录[03-12]
